アフター１回目

1ケ月点検の前に早速アフターサービスを受けました！
はや～（笑）　本日受けたアフターサービスは

１）デジタル放送でテレビ朝日とテレビ東京が見られない。
２）ロールスクリーンの紐を短くしてほしい。

の2点になります。

まずはデジタル放送の件について。
アンテナ屋さん3人とパイオニアの技術者の方がいらしてくれました。
パイオニアさんより、
「この辺りはハイパワー地域なので地上波が届かないということは
考えにくいのですよね。」と最初に言われました。
再スキャンしていただくと・・・あらっ！！綺麗に映るではないですか。
私が再スキャンしてもダメだったのに何故～(>_<)

（答え）
アナログ放送ですと私の住む地域は、「テレビ朝日10ch・テレビ東京12ch」
ですが、デジタル放送は「テレビ朝日5ch・テレビ東京7ch」なのです。
デジタル放送では1～8ｃｈで普通のテレビ番組を振っているそうです。
しかし「テレビ朝日5ch・テレビ東京7ch」に設定されてしまうと、リモコン操作が
慣れないので、カスタム設定にて「テレビ朝日10ch・テレビ東京12ch」で
映るように一番最初の設定業者さんが処理してくれました。
ところがこの設定が正しくなかったようで10chは映らない・12chは画像が
乱れるようになっていたとのことです。
そこで再スキャンをして読み込み直しとするとチャンネルがデフォルトに戻り
「テレビ朝日5ch・テレビ東京7ch」になっていたので、10chを押してもテレビ朝日
は映らなかったそうです。パイオニアさんが設定を直してくれて、無事直りました。
使いなれている「テレビ朝日10ch・テレビ東京12ch」にチャンネルをカスタム設定
していただきました(*^ー^*)ノ　今度はバッチリ10chを押せばテレビ朝日です＾＾

（アンテナの再調整）
テレビ側の設定ミスだったので、アンテナにも特に問題はなかったのですが、
「もっと数字が出るはず」ということでアンテナレベルを上げていただく調整を
お願いしました。地上波デジタルにはアンテナレベルというものがあります。

望ましい最高値   ：80　（100は強すぎて、他のチャンネルに影響を及ぼすそうです）
綺麗に見られる値：40　（パイオニアさんで基準になる値）
やっと見られる値 ：30　（ザラザラした画面になるそうです）

うちはどのチャンネルも40代前半の数字が多かったです。しかしもう少し出るはず
ということでもっと強く受信できるアンテナに変更していただきました。
またスカパーなどが見られる分配器がついていたのですが、うちは入っていないので
直結していただきました。このことにより15～20も数字がよくなり、50を出すように
なりました(*^ー^*)ノ♪　たまに10/12ch以外でもあった音飛びが全くなくなりました。
アンテナ屋さんが悪くて10chが映らなかったわけではないのに
「2週間もテレビ朝日が見られない状況が続き申し訳ございませんでした。」と
謝っていただきました。

デジタリ放送は使ってみないと分からないことは多いですよね～。

次にロールスクリーンです。
リビングと階段の仕切りは扉がつけられないので、冷暖房効率をあげたい時
にはロールスクリーンをおろせるようにしました。
ところが紐がご覧の通り長いので、なるべく短く切ってほしいと伝えました。
また見切りが茶色の部分に白い紐は目立つので、茶色に変更していらだくよう
お願いしました。対応にカーテン屋さんがいらっしゃいました。

★修正前★

紐をうんと短くると見た目がいいのですが、何度も紐をたぐらないといけないので
使い勝手が悪くなることが判明しました。そこで１回まわして空く最短距離を
探って、下記のように短くしました。また紐を茶色にすることで目立たなくなりました。
これだけ短くすれば足にまとわりつくこともありません。
ロールスクリーンの紐が邪魔だとお悩みの方は使い勝手のいい程度に短くされる
ことをおすすめいたします。

★修正後★

せっかくカーテン屋さんがいらしたので、バーチカルブラインドとロールカーテンが
ウォッシャブルなので、外し方と洗い方を伺いました。
しかしウォッシャブルタイプのものでも洗うと縮むそうです。アイロンをかければ
多少良くなるけれど今のようには綺麗にならないそうです。
カーテン部分だけを買うと現在取り付けた価格の60%くらいで買い替えできるそうです。
なので、汚れたら買い替えをすることを薦められました。
年末に試しにバーチカルの1枚だけ洗ってみようかと思います。

一ヶ月点検

4/16に一ヶ月点検がありました。

駐車場で旦那さんとベンチを作っていたところに生産担当さんが、
「お久しぶりです～＾＾　どうですか？」といらっしゃいました。
エクステリア工事後、初めていらっしゃったので、エクステリアに
ついて雑談していると父が顔を出して、
「おぉ、Ｏくん元気～？」と声をかけました。生産担当さんが
「お久しぶりです。」と礼儀正しくご挨拶をされているので、横から
「お父さんと会わなくなって、怒られなくなったらから元気だって（笑）！」
と言うと、生産担当さんは
「そんなことないです！！」と真面目に否定されていました（笑）
あれれ・・・。

さて、検査の内容です。

１）ポーチタイルの浮きがないか。
ドライバで生産担当さんがコツコツ叩いて確認。→異常なし

２）外壁にクラックがないか。
全周一緒に見て回りました。→異常なし

３）屋根にひび割れがないか。
遠目での確認。貼りなおしたところは実家側で確認できず（笑）→異常なし

４）排水確認
きちんと排水できているか蓋をあけて確認。→異常なし

４）床鳴りする場所がないか
全フロアーを生産担当さんが歩きしめて確認。→異常なし
床鳴りがある箇所は束の調整で直せるそうです。

５）クロスの浮きはないか。
クロス屋さんは2週間朝9:00-23:00までお一人で黙々と貼られて
いたので、クロスの浮きも剥がれも一箇所もありません。
やはりスゴイ職人さんなのだと実感。→異常なし

ということでこちらからの不具合をお願いしました。

Ａ）１Ｆ洗面の曇り止めが利かない。
洗面の曇り止めのスイッチを入れると照明器具がチカチカする
だけで、お風呂から出たあとに入れてもまったく曇りが消える
ことがないのです。繋げるところを間違えている可能性があるそうです。

→本日修理にいらしていただきました。
電気屋さんが来て直していただきましたが、間違えたのは設備屋さん
でした。予想通り繋げる配線を間違えていました。
曇り止めが効くと触るとその部分が暖かく、手を当てても手の跡が
残りません。逆に効いていないと手の跡がいつまでもつきます。
不安のある方は是非お試し下さい。

Ｂ）ワックスが一部塗られていない箇所がある
クリーニング屋さんというよりは、巾木のビス打ちが上斜めから
入れていて汚い箇所があったので、工務店さんにやり直しを
お願いした箇所があり、その際拭取った液でワックスが剥がれた様子。

→本日修理にいらしていただきました。
ワックスの塗りなおしはその部分を塗りなおすのではなく、
フロアーの溝ごと塗りなおしいました。そうすると目立ちにくくなるそう。
今後使えるようにとペットボトルに詰めたワックスまでいただきました＾＾

Ｃ）トイレの飾り棚のビス穴がそのままなので、ビスキャプがほしい。
これはハルさんのＨＰを参考にいただくことになりました。

→本日目隠しキャップを入れていただきました。
ただこれはメーカーでは特に用意していないそうで、工務店さんが
ホームセンターで買ってきたものをつけてくれていました(^_^;)
すみません・・・煩いことばかりで。























ということで、お陰様で1ケ月点検は軽微な修繕で終わりました。
木工事では色々ありましたが、先手で気が付いてきたので、
住んでみてから、「あれ？」と気が付くことは少なかったです。
きっとあの時苦労して伝えてきたことが住んでみて、快適に過ごせる
ことに繋がったのではないかと思っています。

そして何よりお家を作りに携わっていただいた方の腕が良かったのでしょう。
お家つくりに参加していただいた皆様に改めて感謝いたします。

生産担当さん、ありがとうございました！

まぁ、これからずっと住んでみて、色々あるんでしょうけどね～（苦笑）

2.5ケ月修理

住友林業さんでは1ケ月点検までが、生産担当さんの担当で
3ケ月点検よりアフターへ引き継ぐことになります。

1ケ月点検時はバタバタしていて、気がつかなかったけれど
「やっぱりこの擦り傷気になるよな。」というところが出てきました。
そこで生産担当さんに今気になること、3ケ月点検はいつになるのか
伺ってみました。

すると、3ケ月点検の前に今気になるところを6月3日（土）に
修理にいらしていただけるとのことでした。
そして3ケ月点検は翌週の6月11日（日）にいらしていただけること
になりました。

修理していただいた箇所は以下の通りです。
修理前の写真を撮ろうと思っていたのですが二日酔いで早起き
できず、10：00に工務店のＳさんがいらっっしゃり撮れませんでした。
Ｓさんは元大工さんだったそうで、いつも器用に直していただきます。


【玄関収納の養生テープの跡】

玄関収納は引越し作業に備え、養生をしたまま引渡しとなります。
自分で養生を外す際に気をつけたつもりなのですが、やはり跡が
残ってしまいました。養生テープの跡はどうしても残ってしまいますね。
オレフィンの間に糊がつまってしまうそうで取っていただきました。











【２Fトイレの養生テープの跡】

ずっと「汚れかな～。」と思っていたのですが、汚れではなく
養生テープの跡と思われる擦れで白くなっていました。
Ｓさんが絵の具のパレットのようなもので、色を調合して、
全く分からないようになりました。











【吹付けのムラ】

吹付けムラについては足場解体を生産担当さんにご相談し、
週末確認できるように、4日間伸ばしていただきました。
旦那さんと足場を登って、吹付けムラがないか、よくチェックしました。
足場を外してしまった後では修正していただくことも、チェックすることも
大変だと考えました。足場から間近で見ると結構吹付けムラがあったので
直していただきました。しかし正面は、後からでも大丈夫だと思い、
確認を怠ってしまいました。この箇所のみムラを修正していただきました。

 









修正の際には、控えでいただいていた塗料で塗っていただきました。
 









【ワックスのムラ】

1ケ月点検の際、巾木のビス打ちが上から打ってあり、雑だったので
やり直していただきました。
その際にワックスが剥がれ、ムラになっていたので、ワックスの塗り直し
をお願いしました。ワックスは剥がれた部分だけを塗り直すのではなく、
ワンブロックごと塗りなおさないと後から塗った部分が目立ってしまうそうです。
綺麗に直していただきました。










自分で汚してしまった際にも使えるようにと、工務店さんが分けてくれました。











----キッチン小物追加---------------------------------------

キッチンに食洗機をつけましたが、やはり水切りがほしくなりました。
少量の時ちょっと洗いたい時、逆に多量の洗いものが出ると
食洗機に入らない時があるので、必要になりました。











１）水切りプレートで受ける水切りはプレートに水垢が残って掃除が面倒。
２）丸いマーブルシンクなので、既成のシンク付け水切りがつかない。

という点でヤマハの水切りを購入しました。しかしそのお値段高かった。
参考価格：￥9,450（税込み）











ついでに、まな板ラックも購入しました。まな板を窓に立てかけておくと
「パターン！！」と心臓に悪い大きな音をして倒れるので、購入しました。
鍋蓋立てとしても活躍しています。
参考価格：￥3,150（税込み）

竣工しても、まだ追加発注する私・・・(-_-;)

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あまりおめでたくなくなったのですが、昨日会社のお友達に
誕生日会を開いていただき、お花をいただきました＾＾
あぁ～、これで6月5日で○○歳か・・・（涙）

3ケ月点検

6月11日（日）午前9時にアフター担当さんの訪問がありました。
「いいおじさま」という雰囲気の方で、「あ～、アフターさんぽいな。」
と感じました＾＾

大雨の中、3ケ月点検が行なわれました。
大雨のため、排水口の確認などをされただけで、ベランダなどの点検は
次回へ持ち越しとなりました。次回は半年かと思いきや、1年点検になって
しまうのですね・・・。1年点検の際は雨の日は延期にしていただこうと思います。
ベランダのコーキングの状態とか笠木をあげて点検してほしいので。

---いい状態で住めるアドバイス------------------------------

お家の中をまわる中、いい状態で住める日頃のできることを
色々教えていただきましたので、載せたいと思います。

＜引き戸レールの掃除＞
引き戸レールの溝の埃が溜まり易いので、掃除機をかけるだけでは
戸車に埃がつまって、3・4年すると開かなくなってくるそうです。
偶に雑巾で綺麗にお掃除すると良いそうです。

＜クローゼットの取っ手は2つ摘んでしめる＞
今までクローゼットをしめるときは、1つの取っ手しか使っていません
でしたが、１つだけ掴んでいると建てつけに狂いが生じてくるそうです。

＜シャッターは中心を持ってあげる＞
手動シャッターの場合、窓を開け時に正面にくるシャッターの左端を
持って、開け閉めしてしまうのですが、中心を持って持ち上げないと
同じく建てつけに狂いが生じてくるそうです。

＜シャッターは両脇にシリコンスプレーをかける＞
汚れ取りをして、シャッターの動きをスムーズにするため。

＜シンクに熱湯を流さない＞
トラップが痛むので、パスタやそばを茹でた際に熱湯を流す時は
蛇口から水を流しながら、湯こぼしするとトラップが痛みにくいそうです。
また、油を直接流すことも配管を痛めるとのことでした。

---3ケ月点検での補修------------------------------

窓の開け閉めを一通りご確認いただき、鍵の閉まりが1ケ所
悪いとのことで調整していただきました。
そういえば、若干ギシギシしていたので、調度良くなりました＾＾

またトイレの戸当たり部分が若干ズレているので、後日工務店さんに
修正していただくことになりました。

---以後の修理について------------------------------

＜これから申し出がある傷や汚れはサービスでは直せない＞
傷や汚れは「竣工立会いまで」に申し出したもの以外基本的には
直してくれないそうです。こちらで傷つけたものでも直してくれないそうです。
引越し前後は忙しくて、「粗」を探している場合ではないかもしれませんが、
頑張って1ケ月点検までに申し出をしたほうが良いかもしれません。
１ケ月点検では直してくれました。

＜クロスの修理について＞
クロスの修正は2年間保証となっていますが、基本的には貼りなおしは
してくれないそうで、コーキングを充填するだけの修理になるそうです。
うちはクロスの浮き等はないのですが、浮きを感じている方は貼りなおしを
したほうが良い場合があると思うので今後の修正方法の確認をされた方が
良いかもしれません。

簡単に言うと「ハイハイ直せるのは竣工立会い～1ケ月点検まで」ということでしょう。

---メンテナンスのお話------------------------------

10年後のメンテナンスについて伺いました。
「ロングサポート」を売りにしている住友林業さんですが、現状保証が受けられるのは
10年だけです！！　（ちなみに無償点検は20年までしていただけます）
当然と言えば、当然なのですが・・・。その後保証の延長には、

１）FRPバルコニーに補修
２）防蟻処理
３）吹付け・サイディングの再塗装、コーキング再処理

が必要になります。うちの場合、メンテナンスのことを考えFRPバルコニーにはせず、
ユニットタイルの上にウッドパネルを敷いているので、ＦＲＰの必要はなくなります。
防蟻処理は現時点では、\2,000/1㎡なので、10年後には行なおうと思います。
吹付けには、うちの壁面でも100万円以上かかるそうです。
屋根の塗装は任意になっています。30年色あせないグラッサのはずですから
10年後色あせしていないといいな～（遠い目）

問題になったのは「サイディングの再塗装について」です。
住友林業さんでは2色塗りのサイディングであろうと、単色再塗装になるそうです。

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【松下電工のサイディングメンテナンスサイクル】

住友林業さんで現在採用しているグレードの松下電工の「光セラ」はＡＡため、
再塗装の必要はありません。10年に一度コーキング打直しをすれば大丈夫です。

（クリックするとアップします）

 

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【ニチハのサイディングメンテナンスサイクル】

うちが採用したニチハの「モエン」は、なんと15年に一度クリア塗装補修をしない
といけないそうです（涙）　電工と同じくらい耐久性なかったのですね。
これは勉強不足でした。マイスターウッドは「ハイパーコート」になります。

















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いづれにしても松下・ニチハ共に、現在住友林業さんで採用のサイディングは
単色でのカラー塗装は必要はないということがメーカーの見解です。
アフターメンテナンスの方に伺ってみました。

バタ子
「今は複雑な色の塗装なので、クリア塗装では対応できないのですか。」

アフター担当さん
「クリア塗装は原則ではやっていないので、単色塗装でお願いしています。
ですからお施主さんによっては2色塗装が気に入っているから、10年保証は
いらないとおしゃってメンテナンスを受けない方も偶にいらしゃいます。」

バタ子
「今のサイディングは10年に一度有色塗装が必要ではないからこそ、複雑な色合い
サンド（砂）吹付け塗装になっているのに、「単色で塗りなおし」は時代の流れに
そぐわないメンテナンスにならないでしょうか。
メーカーも家の耐久性に合わせて、それに耐えられる商品開発をしているのに。
各メーカーの推奨補修に合わせても良いような気がしますけど・・・。」

アフター担当さん
「そうですね。難しい問題なので確認して、改めてご回答します。」

とのことでした。現状では、

「単色塗装を受けないと10年延長保証は受けられない。」

そうです。クリア塗装という考えは今のところないようです。
セラミックコートのサイディングが販売されて7年くらい経っています。
今までは確かに単色再塗装でしたが、サイディングの耐久性も向上し、
色あせの心配も以前よりはなくなっているはずです。
メンテナンスの方法も柔軟に変更していっても良いような気がします。
まぁ、メーカー側も「再塗装は単色になります！」なんて書いたら、商品
売れないでしょうから、クリア塗装と書いている面もあるかと思いますが・・・。
いざとなったらアクセントサイディングだけなので、貼替えてもいいかな。

また大建の紙畳は、「紙なので毛羽立つ」という噂がありましたが、
アフターさんが見てきた限り、「毛羽立ちはないですよ。」とのことでした。
どうしても表替えをしたいという時は、4.5畳で\60,000くらいになるそうです。

大した修正もクレームもなかったので、最後に

「是非、営業のKにお客様をご紹介してください＾＾」

とアフターさんまでおっしゃっていました(;^_^A

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ともあれ、10年後はまた150万円くらいで出費があるのだな（涙）
車も買い換えたいし、夏のボーナスは貯金しよう。
繰上げ返済はまだ怖くてできない・・・。

3.5ケ月修理

3ケ月点検では特に大きな不具合もなく終わりましたが、それから3日後

おうちが動き出しました！(謎）

---不具合のはじまり（6月17日 土曜日　お昼）-------------------

さて、どう動いたかと言いますと、階段下の土間収納扉が閉まらなくなりました。

「兆番を調整してもらわないとな～。」と思って、上を見上げると、

初のクロス歪み！！

ボードの継ぎ目なのではないかと思って、ドライバーのにぎり部で
トントン叩いてみると、クロスの浮いた所が高い音になります。
「あぁ～、やっぱりボードの継ぎ目から浮いたんだな。これだけドアの
閉まりが悪ければ、ボード動くし、クロスもも浮くよな。」と思いました。
そして更に「バタ子点検」をしていると、ミシミシと足元から嫌な音が・・・。
玄関框から１枚目のフロアーから床鳴りがします。
どうも接着剤が剥がれている音です。ミシミシ・バリバリ・・・。

「ちょっと、ちょっと、ちょっと」　「なんで、なんで、なんで」

旦那さんは恒例の休日出勤でいないので、土曜の午後に一人「ザ・たっち 」
になってしまいましたよ～！！
玄関周辺で、「内装ドアがしまらない・クロス浮く・床鳴りがする。」
イッキに「この家大丈夫なんだろうか・・・。」と不安が募りました。
早速、アフターさんに電話すると外出中で16時くらいに帰社予定とのことでした。
1人意気消沈していると、旦那さんが帰ってきました。
「ちょっと聞いてよ～！！」と仕事帰りの旦那さんを息つかせる暇なく話しました(^^ゞ
早速アフターさんに旦那さんから電話をかけてくれ、やや無理矢理に(^_^;)今から
うちに来てくれることになりました（あせあせ）

---アフターさん来訪（6月17日 土曜日　夕方）--------------------

住友林業さんの支店のすぐ近くに住んでいるため20分後アフターさんがお越しに
なりました。そして事象を説明すると、兆番の調整をしていただきました。
調整後はこんな感じ・・・。

えぇ～。こんなに下がもう詰まっていたら、次に調整する時はどうするのでしょう。
しかも結構曲がっているのですけど、ドア枠曲がったの？ドア枠曲がるということは
沈んだりしているの？旦那さんと不安になることしばし。
アフターさんは、「兆番調整して開くので、大丈夫です＾＾」とおっしゃいましたが、
旦那さんがこれに納得しませんでした。ドアの床鳴りと合わせて工務店さんと
24日（土）の夕方に再訪されることになりました。

---施主検査（6月19日 月曜日　夜）---------------------------

ドア枠のクリアランスが上下でズレないと閉まらない状態ということは
ドア枠が家のしなりで傾いているのではないかと疑問に思ったので、
旦那さんの仕事道具、「レーザーマーカー」でドアの上下中央と測りました。

しかし、歪んでいません。水平垂直でした！！
「よかったわ～♪」

では、どこが歪んでドアが閉まらなくなったのだろうと思い、壁にスケールを
あててみると、他の壁では隙間ができないのに、若干隙間がありました。
大袈裟に描くと赤い線のようにしなっていました。
やや壁がしなって、ドアは閉まりにくくなったのかもしれません。

レーザーで測る前、不安でしたので、とある掲示板で伺ったところ、
「このくらいは大目にみましょう。１年くらいは様子を見てはいかがでしょうか。」
とアドバイスを受けました。確かにそうだなと思えてきました。

---工務店さん来訪（6月24日 土曜日 夕方）-----------------------

旦那さんは、もはや日常化している休日出勤のため、6/24（土）の
夕方４時にアフターさんの上司の方と工務店さんの担当Ｓさんが
お越しになりました。

工務店担当Ｓさんより

「木造は１年の間動くので、少し様子を見てほしい。
  建てている時は冬の一番乾燥している時で、今は梅雨の時期で
　木が膨張するので、多少建物に動きが出るんですよ～。」

とのことでした。竣工パーティーの時に営業Ｋさんが裏話について
「奥さん、これはブログに書いてはいけませんよ。」と何度も言っていたくらい
「奥さん、今は湿度85％ですから。」と工務店Ｓさんは何度も言っていました（笑）

皆さん、大丈夫ですよ！！
そんなに何度も言っていただかなくても、私は１回言えば分かりますから～。
（↑いやいや・・・チミは何度も言わないと分からなそうなんだよ　笑）

「建物自体が歪んでいないか心配でレーザーで測ったのです。」と
アフター担当さんに伝えると、

「建物自体にきている時は、こんなもんじゃなくて、もっとねじれています。」

とのことでした。こ・こわい・・・(^_^;)　ねじれている現場見たことあるんだよな。
でも、上下の兆番の隙間が違うことが、見た目も悪く気になっていたので、
工務店Ｓさんに聞いてみると、

「これは調整した人がヘタなんですよ！」

との回答。「ったく、ＸＸはヘタくそだな・・・。」と小さな独り言を呟きながら
上下均等に兆番を直していただきました＾＾　
よかった♪ちゃんと均等にできたのですね。さすが元大工さん。
これでドア解決！！

つづいて、床鳴り。フロアーの１枚目は釘が打てないので、接着剤だけに
なるようですが、接着剤の入れ方が甘かったそうです。
床鳴りには２種類あるそうです。

１）　「バリバリ、ベリベリ」・・・接着剤不良
２）　「ギュウ・キュキュ」・・・束の調整を必要とする軋み

うちは１）にあたるので、２液の接着剤を流し直すとのことでした。

その他にも2Ｆトイレのドア枠がばちっている（直角ではない）ことが気になって
いたので、その確認を再度しました。これは大工さんの腕が悪いのではなく、
住友クレストさんの工場で穴の位置まで決まって出荷されるので、工場のミス
になるそうで、住友クレストさんから補修にお越しになるそうです。
皆様のお家は大丈夫ですか。
住友林業さんの展示場では何箇所かばちっていて、気になっていたバタ子です。

また、お風呂の折れ戸が猛烈にキュウキュウ鳴るのが耳障りだったので、
ご相談すると、KURE5-56をかけてくれて、かなり改善しました。
しかし、また水や汚れが詰まると音鳴りがするので、日立ハウステックに
来ていただき、クリアランスをもう少し取っていただくことになりました。
27日にお越しになるということなので、実家の母に立ち会ってもらうことにしました。

帰りに工務店Ｓさんが気を遣って、竹の子をわけていただきました＾＾
竹の子ご飯にして、とても美味しかったです。ありがとうございましたm(_ _)m

---工務店さん来訪（6月26日 月曜日 昼）------------------------

工務店Ｓさんとクロス屋さんが早速補修工事にお越しになりました。
私達夫婦は平日は仕事でいないので、父が立ち会ったくれました＾＾
こういう時に、「実家の隣に来てよかったな～。」と思います(^^ゞ
今までは、何でも週末まで後回しでしたから。

床は2液で3ケ所、接着剤を入れ直していただいたようです。
丸１日踏んではいけないそうで、テープが貼ってあります。

クロスは注射を挿して、空気を抜いてから糊を注入したそうです。
全く分からないようになっていました。さすが超職人のクロス屋さん＾＾

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ということで、工務店Ｓさんと住友林業さんの敏速な対応で、問題は解決しそうです。

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後味の悪い修理

住友クレストのドアがバチっているので、直してほしいと頼みました。
工務店さんより、少し時間がかかるので、お待ち下さいと言われましたが
2ケ月いつ来るんだか連絡もないので、こちらからアフターにFAXしました。
そして、留守電にアフターさんから「連絡します。」と言ったきり連絡がないまま。

7月15日（土）朝9：00にいきなり住友林業クレストさんの職人さんがお越しに
なりました(^_^;)　あのー、シャワーあびているんですけど。
グチョグチョのまま、電話までたどり着き、実家の母にあげてもらいました。
とりあえず、玄関ドアも開けられない状態なんで・・・。

休日の朝なのですから、事前に連絡ほしいんですけど！（怒）

「クレストはビルダーが林業しかないから、甘えてアフター遅いんだな。」
と只でもムカついていたので、小さな声ブツブツ1階で母にグチっていたら、
聞こえたのでしょうか、グチョグョの髪でお迎えしたからか、帰り際に
「何度も電話したんですけど、いらっしゃらなくて・・・。」
と言われました。
「共働きなので、19時ごろにかけていただいてもいないのですよ。
　21時にかけていただかないと誰もいないのです。留守電なりませんでした？」
と答えると、職人さんはお人柄、留守番電話にメッセージを残すことが
恥ずかしくてできなかったそう。そ・そうですか～。　まぁ、仕方ないですね。

暑い中、こんな状態で、一度ついていたドア枠をはずして、新しくドア枠を
3時間かけてつけかえていただきました。
とても暑そうで、汗ダクダクの状態でお仕事をされているので、
扇風機をおかけして、お茶をお出ししました。

お陰様で、バチっていたところはご覧のように綺麗になりました。

が！！！戸当りをひとまわり大きなものにつけかえられたので、下枠に
納まらず、こんな状態・・・。あの～、この方がよっぽど気になるのですけど(^_^;)
ドア枠外したので、一回り大きなドア枠つけるしかなかったことは分かります。
そしたら下枠も替えてよ～(T_T)　気が利かないよな。

一生懸命やっていただいたことを承知でこんなことを言うのは
大変失礼だと思いつつも

「なんか微妙修理。ユニットなのに精度の悪いドア。」

と思わずにはいられない(-o-)ボソ・・・。

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半年修理

住友林業さんの点検は、「1ケ月・3ケ月・1年・・・」になっています。
お住いの方は分かると思うのですが、「おや？」と思うことが出てくるのは
半年を過ぎてからでした。半年点検がないため、些細なことではあるけれど、
3月まで待つのは嫌だったので、4つお願いしたいことが溜まり、
記録が残るファックスで修理依頼をお願いしました。

---Forest Club修理依頼--------------------------------

しかし、久しぶりにForest Clubを開けてみると、WEB上で修理依頼ができて
修理履歴が残るようになっていました。

Forest ClubはユーザーIDをわざわざ発行するわりに、「個人」として
楽しめるツールがない。修理依頼が出来て、履歴が残る機能はほしい。

以前このブログ内で話していたのを関係者がご覧になったのでしょうか（笑）
何はともあれ、便利そうなので皆さん使ってみて下さい。
ちなみに、「My HOME」という工事工程を載せたものが、竣工したからでしょうか。
ブログに載せたからでしょうか。クローズされてました(>_<)

---床鳴り--------------------------------

皆さんのお宅で床鳴りはありませんか。
うちはバリバリと接着不良が起きる床鳴りがありました。

・玄関框付近
・１F洋室入口
・2F寝室（何かの不具合と一緒に今度依頼する予定）

の3ケ所でありました。構造上の床鳴りではないので、
接着剤を入れていただければ、床鳴りはおさまります。
しかし、下記のように接着剤を打ち込んだ穴が残ります。

どうして接着不良の床鳴りがこんなにするのか、工務店さんに伺った所、
F☆☆☆☆になってから、強力な接着剤が使えなくなったので、
剥がれ易くなってしまったそうです。ビターナイツ色のような濃い色は
目立ちませんが、ライトオークのような薄い色はやや目立ちます。

---床の凹み-----------------------------------

竣工立会いの際に、玄関の床の真中に大きな凹みがあることに
気が付きました。位置が位置だけにとても目立ちました。
床を交換するのかと思いきや、修理屋さんを呼んでどこか分からないくらい
綺麗にリペアしました。

しかし、半年もするとリペア箇所が糊が乾いたように白く浮き始めました。
そして掃除機をかけていたら、はがれて凹みが露になりました（涙）
またリペアしていただきましたが、どうせまた剥がれるのだろうな・・・。
しかも前直してくれた業者さんの方が色のつけ方が上手で、
今回の業者さんは明るめの色で入れるので、やや浮いています(-_-メ)

---その他の修理依頼--------------------------------

その他に、下記の修理をお願いしました。

・ドアがばちっている件　（後味の悪い修理済）

・トイレクロスのパテ浮き
新築時のクロス屋さんはお忙しいようで、若い方がいらして
私がいない時に貼り直し作業をしてくれました。
しかし、クロスの気泡・のり溜まりが何箇所かあって汚いです。
やり直ししてもらわなければよかった。その２。
→乾いたら少しずつ良くなったきました＾＾

・浴槽ドアがキュキュウ鳴る（メーカーがタイヤを交換）

今の所、外回りに不具合はありません。

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教訓：修理というものは、元のように綺麗には直らない！！

直したら余計汚くなって、「頼まなければ、よかった。」とがっかり
することがあるので、ご注意下さい。

また、１回・１回お呼び立てするのは悪いので、4ケ所くらい
溜まるとお願いしているのですが、皆様はどうしていますか。
軽微な修理であれば、1年点検まで溜めていますか。

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外壁クラック走る。

モルタル特有のクラックが半年にしてうちにも発生しました～。
同じ竣工期だった方のブログを読んでいても、それより前の方の
ＨＰやブログを読んでいても、よく見受けられたので、覚悟していましたが、
起きると結構ショックですね～(>_<)

お家を建てて分かったことは、よほどのことがない限り3ケ月までは
不具合は出ませんが、半年経つとジワジワ出てきます。

修理と言えば、いつも工務店さんがいらっしゃいますが、今回ばかりは
住友林業さんのアフターさんと課長の2名でお越しになりました（苦笑）

写真では分かりにくいのですが、上記のクラックはヘアークラックとは
呼べないくらいに、パックリいっています(^_^;)
住友林業さんも、「こちらは結構大きいですね。」とおっしゃっていました。
その他には寝室付近にもヘアクラックが・・・。

夏休みに入る前は忙しくて、家に帰ると真っ暗ですし、朝も忙しいから
外壁をじっくり見ていませんでしたが休みに入り、時間があるので
自主点検をしていて見つけました（涙）

---クラックの原因は？--------------------------------

家が建っているご近所は地盤改良をしているお家もなく、
地盤軟弱による原因は考えにくいです。

クラックの原因で多いものは、

１）横に走る・・・構造上の問題の可能性が高い。
２）窓枠から走っている・・・未乾燥で起き易い。伸縮クラック。

うちのように真ん中に走るのは、構造的には問題がないと思うので、
想像になるけれど、足場があたっていて上手く左官屋さんが塗れて
いなかった、又はつなぎ目に当る部分なのかもしれないということでした。
沢山写真を撮っていらっしゃいました。社内で検討するそうです。

---どのように補修する？--------------------------------

まず最初にお願いしたことは

１）「シーリング材又は樹脂モルタルの充填をして終わり」はダメ！！

これでは、半年にして外壁に線が走ります。美観的にも元に戻るよう
充填後には吹きつけしてもらうようにお願いしました。
Ans.→「埋めただけにはしません」とのこと。どこまで吹くか、
　　　 　どのように美観を回復できるか社内に戻って検討し、
　　　 　後日連絡をいただくことになりました。

２）「1年待ってから」はダメ！！

3軒おいた地下2階地上6階建てのビルが解体され、
地下2階地上16階のマンションが建つことが決まっており、
先月東京海○とコク○が引っ越しました。解体が始まる前にマンション側の
検査が入り、「私ども工事のせいではありません。」と言えるように（笑）、
近隣に家屋調査に入ります。その前に綺麗にしておいてくれないと困ります。
Ans.→「早急に修理します。」とのこと。詳細は後日連絡になりました。

実はこの検査に期待しています。6年前に2軒先にマンションができた際
実家に家屋調査員が入ったのですが、クラックや構造上の問題、隙間などを
第三者として遠慮なく細かく検査・指摘し、不具合一覧表をくれたのです。
この表を元に、1年点検を行っていただこうと思っています(^^ゞ

------------------------------------------------------

モルタルでクラックが走ってしまった方はどのように対応していただきましたか。

ヘアクラックは遠目では気がつきません。そのため私も発見が遅くなりましたが、
放っておくと、内部に水が浸透して、腐食の可能性があるそうです。
お家が落ち着くまでの1年間は、自主点検も必要かもしれません＾＾

・・・つづく

外壁クラック補修（１）

今週からやっと外壁クラック補修に入ることになりました。
補修に入る前に、何度も生産グループマネージャーさんが
転勤先の遠方から打合せに足を運んでいただきました。

やはりモルタルの場合、10年目の再塗装でヘアクラックさえも
1本も入っていないということはまずないそうです。
モルタル壁にされた方は、「クラックは出るものだ。」という覚悟
というか認識はしておいたほうが良いかもしれません。
少ない・多いの差はあって、「総2階・全面モルタル」の場合は
クラックが多く起き易いそうです。1Fだけタイルでも違うようです。

私の目視では確認できなかったクラックを生産グループマネージャーさん
が新たに発見し、西側2ケ所、東側1ケ所の補修になりました。
東側はヘアクラックなので、吹きつけのみ。西側は、Ⅴ字カットしてしまうと
模様出しが難しいとのことで、そのままシーリングを充填することになりました。

使用するシーリングは、エスケー化研の「SK弾性コークシーラントLM」です。

＊シーリングの経年劣化による色浮きの原因となる可塑剤を含んでいない。
＊伸びに対する内部応力が小さいため、強度的に弱いALCパネルにも使える。
＊弾性復元力が強いため、振動・伸縮に対応できる。

という特徴があるそうです。その上から吹きつけをしていただくことになりました。
日程は下記の通りに決まりました。

10月26日（木）　足場組立て
10月27日（金）　外壁補修
10月28日（土）　吹付工事
10月29日（日）　施主立会い確認日
10月30日（月）　足場解体

---足場設置---------------------------------------

本日は足場設置工事がありました。生産グループマネージャーさん、
業者の監督さん、職人さん2人、生産担当さんがお越しになりました。
西側は、ムラが出ないようにほぼ一面吹きつけをしていただくので
3ケ所のクラックのために、足場もグルっと組まれました。

24時間換気システムの本体がある場所は、かなり汚れていました。
吹きつけをしてもらえるので、とりあえず綺麗になるのですが、
本体のある場所は、こんな感じで汚れるので、これから建てる方は
目立たないところに設置してもらったほうが良いかも・・・。
8ケ月でこれだけ黒くなるので、数年経てば真っ黒でしょうね（涙）

足場が完成し、明日からは補修が始まります。

---おまけ-----------------------------------------

最後に癒し系の記事を♪ＴＶボードのお花をリビングにしました＾＾
In the Room 新宿店には素敵な秋・冬の造花が沢山ありました。
なんとなく暖かい感じがするアレンジメントになりました。

木のボールに挿してあると透明のベースに活けても茎のバラバラ感が
見えなく美しいです。またアレンジメントが綺麗にまとまっています。
でも、ボールだけにコロコロ転がって、安定感にかけました。
そこでラップを下に丸めて置いた所、安定して良い感じになりました（笑）

外壁クラック補修（２）

足場が完成し、いよいよ補修工事に入りました。

まずはヘアクラックと呼び難いくらいに成長した西側のクラックに
「SK弾性コークシーラントLM」が職人さんにより充填されました。
色は白色でした。東側の目視も難しいくらいの細いヘアクラックは
吹きつけする塗料で充填後、更に上から吹きつけするとのことでした。
補修箇所は西側2ケ所、東側1ケ所の合計3ケ所です。

翌日吹付け業者の方がいらっしゃいました。吹付け作業をする前に
養生をすることが住んでいる家では、とにかく大変だったと思います。
給湯器・室外機に養生をするので、使わないようにお願いされました。
寒い地域で冬に再塗装をしてもらうのは、大変かもしません。
幸いうちはまだ暖房を入れていないので、差障りはありませんでした。
窓やデッキにも養生をするので、半日くらいかかっていました。
また住んでからの足場は、2階でも空き巣が入りやすいので、
必ず窓の鍵を施錠するように言われました。

吹付けが終わったその日の夜中にまとまった雨が2時間くらい降りました。
心配で業者さん、生産グループマネージャーさんに伺ったところ、6時間くらい
経っているので、そのことは心配ないとのことでした。

翌朝、吹付け後の修正箇所を確認しました。近くに寄り、よーく見ると
シーリングを充填した箇所に線がうっすらと見えます。
「まぁ、これくらい仕方ないのかもしれない。」と思っていたのですが、
確認にいらした生産グループマネージャーさんが

「これではダメですね。もう一度その部分の周りだけ吹き付ければ、
絶対に今より良くなるので、申し訳ないけれど、もう一度やらせてほしい。」

とおっしゃっていただけたので、再度部分吹付けをお願いすることになりました。
生産グループマネージャーさんは、木工事の時から「こんなものですか。」と
聞いた際に、「こんなものです。」とは言ったことがない方でした。

注）写真はシーリング材を入れて補修した箇所です。

そして、1日開けた日に補修が行われました。
コークシーラントを塗ったところに吹付けと同じ塗料を伸ばすように
塗りこまれました。境をぼやかし、白浮きが軽減されました。
そして、また養生を行い、吹付けをしました。
親方が何回も吹いては調整していただき、頭の下がる思いでした。
お陰様でどこにクラックが入っているか分からない状態になりました。

よくモルタル壁で補修されてクラックの線が見えてしまっているものは、
上から吹きつけしていないこと、塵や埃を寄せやすいシーリング材を
使っていることが原因になるそうです。

注）写真はシーリング材を入れて補修した箇所です。

このクラック補修工事をしていただいて、感じたことは3本のクラックを
消すためには、すごい労力と職人さんの技が必要だということでした。
補修することは大変です。こいろパパさんのアフター担当さんの言葉で
「クラックの起きないモルタル壁を開発できたら、ノーベル賞ものだ。」
という意味がよく分かりました。日々研究されても難しいのでしょうね。

（ご参考１：モルタル壁について）
http://www.pref.nara.jp/jutaku/smilekarte/tebiki/dl/13_morutaru.pdf

（ご参考2：外壁の特性について）
http://www.i-sumaikan.net/guide_sumai4.html

修復工事に関わっていただいた皆様、ありがとうございましたm(_ _)m
足場を外して、週末生産グループマネージャーさんの確認で完了となります。

マンション業者による家屋調査

11月4日（土）マンション業者が手配した調査会社より
家屋調査を受けました。
11月3日（金）まで外壁の補修を行っていたので、
ギリギリ間に合いました(^_^;)
そして報告書をなかなかいただけず、やっと12月21日の
住民説明会で手にしました。自分達では気がつかなかった
ことが沢山指摘されており、1年点検の際に参考になりそうです。

---調査内容-----------------------------------

30代後半くらいの男性と20代前半の見習い君とお二人で
お越しになりました。住友林業さんの竣工検査とは比べ物に
ならないくらい細かくチェックされていましたよ（笑）
補修跡に○がついていないので、外壁の補修跡は
小雨だったので、分からなかった模様。

「そんな化粧モルタルの1cmのヒビくらい別にいいわ。」
というところもスケールを当ててパチリ☆

でも、「これは1年点検の時に確認しなければ！」というものを
発見しました。ビルトインガレージの柱の基礎です。
見た目はシミのように見えるのですが、化粧の下にクラックが
起きている可能性があるそうです。
化粧を外して、中を確認していただこうと思います。
クラックだとすると横に走っているのですが、大丈夫でしょうか(^_^;)
まぁ、大丈夫ではなさそうですが・・・（涙）

内部に入ると微妙なクロスの隙間を指摘されていました。
裏から糊貼りなおせば、綺麗になる程度なので、1年点検の際に
まとめて直していただこうと思います。

あとは床・建具の水平・垂直を確認されていました。
玄関框付近は床の接着不良でバリバリ鳴ったり、クロス不良が
起きて心配したことがあったけれど、0.5mmしか狂っていない様子。
2階ホールは2ケ所でC判定でした(^_^;)　あらら。
それ以外はA 又は a が多かったです。Bは1ケ所でした。
まぁ、これは今更言っても直らないでしょう（笑）

狂いなし       ・・・A
0.5mmの狂い・・・a
1.0mmの狂い・・・B
1.5mmの狂い・・・C

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1年点検の際は、アフターさんにこの調査ファイルを元に修正して
いただこうと思いま�