外壁クラック視察

前記事のように、築半年にして外壁にクラックが入りました。
一回目はアフターさんがいらしたのですが、マンション建設の家屋調査が
入る予定もあり、「生産グループにまわしました。」という留守電が入っていました。

後日、木工事中に大変お世話になった生産グループマネージャーのKさんから
お電話をいただき、「9月3日（日）に訪問します。」ということになりました。
ウッドフェンスを塗っていると、Kさんがお越しになりました。早速、外壁を検証。

バタ子
「クラックの原因は何だと思われますか。」

Kさん
「木造なので、木が動いたのだと思いますが、構造計算上、数字が若干
　出ていた部分かもしれませんね。」

バタ子
「実家は10年目の経年クラックまで表には出なかったそうで、
前のお宅は、ソフトモルタルを200万円くらいのオプションで塗ってもらったので、
築15年、未だにクラックが出ていないのですが、スミリンモルタルはどうなのでしょう。」

Kさん
「そうですね・・・。木が動きはじまる当初は出てしまうことが多くて・・・（省略）。」

バタ子
「ちょちょっとクラック部だけを埋めて、終わりにはしませんよね？」

Kさん
「それはしません。」

バタ子
「クラックをV字カットしていただいて、シーリングをつめてから、
吹いていただくと全然分からないようになるのですよね。
クラック部もその後浮いてこないですし。」

Kさん
「相変わらず良くご存知で・・(^_^;)」

一見、クラックが大きくなるので、「ギョ！」と思われる方もいらっしゃると
思いますが、このように開いてシーリングを埋めると雨漏りの心配もなく、
上から吹いてもらえば、美観的もクラックが分からなくなります。
後に同じ場所でクラックが起きることも防ぎます。
歯医者さんで例えると、「虫歯になった周辺を削って、詰め物をする。」
そんな感覚になるかと思います。

クラック補修のいいHPがないか探したところ、かなり詳しく写真付きで
紹介されているページを発見しました。ご参考になれれば、幸いです。

（ご参考：クラック補修）
http://www.sone-tosouten.com/02qa/qa1_17.htm

（ご参考：工事レポート）
http://www.sone-tosouten.com/03sp/03sp_top.htm

そして、写真を撮られていました。一周まわっていると、更にもう1本
ヘアクラックを発見。Kさんは部屋の中からもボード等に影響していなか
確認していただきました。さすがに部屋の中までは異常はありませんでした。
アフターさんもKさんもおっしゃっていましたが、横に走るクラックは構造上
ヤバいそうです。横にクラックが走り出したら、注意です。
うちは今のところ縦のクラックのみでした。

さて、具体的にどういう補修になったかと申しますと、

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１日目）足場を建てる、サッシ・エアコン室外機の保護。
２日目）クラックをV字カットして、シーリングを詰める。
３日目）補修部分付近の吹きつけでは斑になるので、西側ほぼ一面吹きつけ。

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ということになりました。ただ問題があって、西側には室外機・坪庭があるので、
足場が建てにくい状況になっています。そこで後日足場屋さんが起こしになり、
その検討をするそうです。クラック補修の様子は後日記事にしたいと思います。

住友林業さんで建設中・検討中の方不安になる記事でしたら、
申し訳ございません。ただ、初期クラックは結構起きているようです。
皆様の今後の対策として、ご参考になれたら幸いです。
初期クラックで悩まされている住友林業の家のオーナーの方は
どう思われますか。
私はアフターがしっかり処理してくれることに対しては、有難いと思うのですが
もっとモルタルを研究して、改善していけば良いのに。と残念に思います。
まぁ、言うだけは簡単なのでしょうが(^^ゞ